Existen dos tipos de mantenimientos que se le da a una computadora.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO: se le aplica a una PC para evitar errores futuros y problemas técnicos, como sería el buscar y eliminar virus del disco duro, limpieza de la placa y componentes internos.

MANTENIMIENTO CORRECTIVO: Está orientado al diagnóstico y reparación del equipo cuando se presenta un problema técnico.

• Al realizar mantenimiento a una PC primero debemos determinar es el uso y retraso tecnológico de la computadora, ya que el servicio en equipos antiguos es más difícil por los repuestos a conseguir.

• Luego del primer diagnóstico, tenemos que ver que la PC debe estar instalada en sitios que no sean cerrados para que le ayude a disipar el calor que genera la placa base.

• Ver la corriente, se tiene que contar con estabilizadores de tensión o UPS para la computadora.

• Podemos comenzar por buscar y eliminar los virus informáticos con un buen antivirus.

• Luego, buscamos y eliminamos archivos temporales del equipo, hay muchos programas en la web que nos pueden dar solución a este problema.

• Si el sistema Operativo de la PC tiene más de 2 años, es recomendable hacer copias de seguridad de todos los archivos importantes del disco duro, a partir de ese tiempo el sistema deja de ser muy estable.

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En los espacios que requieren ambientes controlados nuestros especialista siguen algunos parámetros que son importantes para toda instalación de aires acondicionados:

• Temperatura.
• Presión.
• Humedad.
• Limpieza y Calidad de Aire.
• Distribución y Velocidad en el ambiente tratado.

Estos parámetros deben ser calculados y controlados para alcanzar y mantener las condiciones especificadas de comodidad.

Las zonas de ambiente controlado pueden ser de uso diverso y tener requisitos específicos, el sistema debe cumplir con la norma especifica para cada tipo de uso, sin perjuicio de las necesidades y características requeridas por los tratamientos de cada instalación. El diseño debe incluir un barrido máximo de ambiente minimizando la retención de las partículas en suspensión y el consumo de energía eléctrica no solo económico sino desde el punto de vista de eficiencia energética.

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Los elementos principales del cableado estructurado son:

Cableado Horizontal: es el encargado de llevar la información desde el distribuidor de piso hasta los usuarios, incluye: Cables horizontales, Tomas / Conectores de telecomunicaciones en el área de trabajo, Terminación mecánica, Interconexiones horizontales localizadas en el cuarto de telecomunicaciones.

Cableado Vertical: conocido como Backbone o cableado troncal es utilizado para crear interconexiones entre los cuartos de equipo, cuartos de entrada de servicios y cuarto de telecomunicaciones. Esta conformado por cables verticales, conexiones cruzadas principales e intermedias, terminaciones mecánicas y cordones de parcheo para conexiones cruzadas.

Cuarto de Telecomunicaciones: es el área física destinada para el alojamiento de los elementos que conforman el sistema de telecomunicaciones. Aquí se encuentran conmutadores y todos los elementos centralizados que corren a Trávez de tramos horizontales hasta el área de trabajo.

• Toda empresa debe comprometerse a tener dentro de la oficina sus propios baños, una oficina y equipo adecuado de limpieza y mantenimiento que regule el día a día.
• La suciedad afecta directamente el bienestar de los trabajadores.
• Una higiene cuidadosa estimula el rendimiento y motivación de los empleados. Un ambiente higiénico y limpio proporciona comodidad.
• La limpieza es esencial para prevenir enfermedades, un trabajador enfermo provoca un menor rendimiento de la empresa.
• Es importante identificar la salud ocupacional, es decir identificar, evaluar y controlar los factores ambientales que causan molestias.

El mantenimiento de la oficina es tener una disciplina que logra mantener todo limpio, en su lugar y buen estado de funcionamiento.

Una empresa de servicio de mantenimiento de oficina debe brindar un servicio completo y detallado y flexibilidad para adaptarse al perfil de la empresa que requiere el servicio.

• Ser sostenible, utilizar productos que respeten el medio ambiente.
• Conocer nuevos productos y tecnologías que mejoran el proceso de limpieza.
• Realizar un informe técnico con todas las tareas a realizar durante el proceso de mantenimiento, así como informes periódicos con mejoras y medidas recomendadas para la oficina.
• Planificar cualquier tipo de acción de limpieza, mantenimiento y conservación.
• Atención en un horario ampliado y poder atender incidencias.

Las partes de un expediente técnico son

MEMORIA DESCRIPTIVA: Brinda una visión general y lógica de los distintos trabajos que se realizaran en el proyecto.

PRESUPUESTO DE LA OBRA: Tiene información de cada una de las estructuras por separado. Se realiza para cada una de las partidas especificas en las que se va a realizar el gasto.

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS: Cada actividad debe estar sustentada con su respectivo costo total.

RELACION DE INSUMOS GENERALES Y POR GRUPOS: Detalla la mano de obra, materiales y equipos, debe incluir los costos de cada uno y la suma total.

CRONOGRAMA VALORIZADO DE EJECUCIÓN DE OBRA: Controla el avance de la obra, verifica, compara lo programado y lo ejecutado.

PLANOS GENERALES: Proporcionan gráficamente la interpretación y comprobación cualitativa de los elementos de la obra, entro otros no debe faltar el plano de ubicación geográfica de la localidad en la que se encuentra el proyecto y el plano clave o topográfico.

Tener presente que el expediente técnico deberá contar con las normas técnicas que apliquen al objeto de la obra.